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Appartement lumineux 3 pièces
— Sciez 74140 —
Nos partenaires locaux
Réf 210JL: Sciez. Très bel appartement T3 de 63 m² avec balcon plein sud Résidence récente, accès privilégié pour Genève, Douvaine et Excenevex
Situé dans un environnement paisible, au 1er étage d’une copropriété de 2016, ce très bel appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud.
L’espace de vie se compose d’une belle pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 10 m² idéal pour profiter du soleil.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.
Pour votre confort, le bien dispose d’un chauffage au sol au gaz et d’une production d’eau chaude économique.
En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative numérotée devant l’immeuble.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour découvrir tous les atouts de cet appartement et planifier une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
Situé dans un environnement paisible, au 1er étage d’une copropriété de 2016, ce très bel appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud.
L’espace de vie se compose d’une belle pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 10 m² idéal pour profiter du soleil.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.
Pour votre confort, le bien dispose d’un chauffage au sol au gaz et d’une production d’eau chaude économique.
En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative numérotée devant l’immeuble.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour découvrir tous les atouts de cet appartement et planifier une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains
Référence: 210JL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement lumineux 3 pièces
315 000 €
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