Nice – promenade des anglais

Appartement 2 pièces – 57 m² – Jardin privatif 60 m² – Aperçu mer – Idéal résidence ou investissement locatif
Sur la mythique Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement contemporain de 57 m², en rez-de-jardin, conçu dans un véritable esprit villa.
Entièrement climatisé, il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis, exposé plein Sud-Est, avec untel aperçu mer.
Un bien rare, offrant tout le confort d’une villa de plain-pied face à la mer.
Sa situation privilégiée en bord de mer, son agencement fonctionnel et sa facilité d’entretien en font également un excellent produit d’investissement locatif, à la fois pour la location saisonnière haut de gamme ou pour un pied-à-terre rentable sur la Côte d’Azur.
Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété – 40 lots.
Charges annuelles : 2 080 €.
Aucune procédure en cours.
Surface Carrez : 57,14 m².
DPE : C – 108 kWh/m²/an.
Honoraires à la charge du vendeur.