Nouvelle EXCLUSIVITÉ LAFORET immobilier vous présente cette maison sur sous-sol complet . Située dans une commune agréable et parfaitement équipée (commerces, écoles, services de santé?), cette maison entretenue avec soin offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc indépendant. Le sous-sol complet ajoute de beaux atouts avec une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une cave et un garage avec porte motorisée. La maison est également équipée d'un monte-escalier, facilitant l'accès entre les niveaux et offrant un confort supplémentaire au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, parfaitement entretenu grâce à son robot tondeuse, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage, et bien d'autres améliorations garantissant confort et économies d'énergie. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison fougerolles du plessis 4 pièce(s)
149 000 €
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