À Vendre – Grande Maison Familiale à Lexy – 146 m² – 4 Chambres – Terrain de 492 m²
RE/MAX Immo Group, Céline Marnat vous propose en exclusivité sur la commune de Lexy, cette spacieuse maison familiale de 146 m² habitables, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un grenier aménageable et un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré de 492 m².
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée : 7 m²
Hall d’entrée avec placard : 7,6 m²
Salon : 16 m²
Salle à manger : 22 m²
Grande cuisine dinatoire : 26 m²
Buanderie avec placard, salle d’eau et WC séparé : 7 m²
1er étage :
4 belles chambres de 14 à 15 m²
Salle de bains avec baignoire : 5 m²
Palier desservant les pièces
2e étage :
Grenier aménageable de 74 m² au sol (54 m² loi Carrez) avec fenêtre
Sous-sol :
Cave, chaufferie, buanderie, espace de stockage : 53 m²
Grand garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m
Caractéristiques techniques :
Fenêtres aluminium double vitrage (années 80)
Toiture en tuiles refaite en 2010
Chauffage au fioul
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Céline Marnat
Agent commercial – RSAC n°944 959 147
RE/MAX Immo Group
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
RE/MAX Immo Group, Céline Marnat vous propose en exclusivité sur la commune de Lexy, cette spacieuse maison familiale de 146 m² habitables, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un grenier aménageable et un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré de 492 m².
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée : 7 m²
Hall d’entrée avec placard : 7,6 m²
Salon : 16 m²
Salle à manger : 22 m²
Grande cuisine dinatoire : 26 m²
Buanderie avec placard, salle d’eau et WC séparé : 7 m²
1er étage :
4 belles chambres de 14 à 15 m²
Salle de bains avec baignoire : 5 m²
Palier desservant les pièces
2e étage :
Grenier aménageable de 74 m² au sol (54 m² loi Carrez) avec fenêtre
Sous-sol :
Cave, chaufferie, buanderie, espace de stockage : 53 m²
Grand garage de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m
Caractéristiques techniques :
Fenêtres aluminium double vitrage (années 80)
Toiture en tuiles refaite en 2010
Chauffage au fioul
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Céline Marnat
Agent commercial – RSAC n°944 959 147
RE/MAX Immo Group
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749241095-41
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 4 chambre(s) à vendre
285 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)