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Paris 18e - avenue rachel - atelier d'artiste à vendre - 4 pièces - 120m² - 2 chambres.
— Paris-18e 75018 —
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À deux pas de la rue Lepic et du Moulin Rouge, au coeur d'une avenue paisible, superbe atelier d'artiste en duplex situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1930.
D'une surface de 118,90m² (117,44m² loi Carrez) ce bien rare séduit par son calme et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa majestueuse verrière, son orientation plein est et ses volumes généreux. Rénové avec goût et raffinement, il est agencé comme suit: au premier niveau, une entrée, une cuisine séparée équipée, des toilettes invités, une superbe pièce de réception de 50,83m² regroupant séjour et salle à manger disposant d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond.
À l'étage, une galerie en mezzanine ouverte sur la réception, distribue deux chambres confortables, une pièce aménagée en dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Prestations soignées, ambiance sereine et beaux volumes font de ce bien un lieu très chaleureux.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de standing sécurisée avec digicode, interphone et gardienne.
D'une surface de 118,90m² (117,44m² loi Carrez) ce bien rare séduit par son calme et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa majestueuse verrière, son orientation plein est et ses volumes généreux. Rénové avec goût et raffinement, il est agencé comme suit: au premier niveau, une entrée, une cuisine séparée équipée, des toilettes invités, une superbe pièce de réception de 50,83m² regroupant séjour et salle à manger disposant d'une cheminée fonctionnelle et d'une belle hauteur sous plafond.
À l'étage, une galerie en mezzanine ouverte sur la réception, distribue deux chambres confortables, une pièce aménagée en dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Prestations soignées, ambiance sereine et beaux volumes font de ce bien un lieu très chaleureux.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de standing sécurisée avec digicode, interphone et gardienne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 18e - avenue rachel - atelier d'artiste à vendre - 4 pièces - 120m² - 2 chambres.
1 450 000 €
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