Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

GRADIGNAN - Hyper Centre - Appartement T2 dans immeuble pierre avec parking

— Gradignan 33170 —

170 000 €

26 m²

2 pièces

L'Adresse Gradignan

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

GRADIGNAN Hyper Centre - Idéal primo accédant ou pied à terre. Appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble pierre au pied des commerces. Appartement en duplex de type 2 - plein de charme avec parquets anciens et en excellent état. L'appartement est vendu avec une place de parking privé. Il est composé d'un séjour avec kitchenette - WC et, à l'étage, une chambre avec vélux et une salle d'eau. Faibles charges. Vous pouvez contacter directement l'agence au 05x56x33x11x33 ou directement Carole MAZET au 06x38x35x02x68. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 268.82 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 268 €.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr