375 000 €
120 m² / 550 m²
6 pièces
CORBAS - SECTEUR PAVILLONNAIRE - CALME - MAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 2 SDB - CLIMATISATION - SOUS-SOL COMPLET - FORT POTENTIEL - PROCHE ECOLES ET COMMERCES.Venez découvrir cette charmante maison individuelle rénovée en 2020 située dans un secteur calme et pavillonnaire, d'une superficie de 120m² ( dont 33 m² aménagés au sous sol) sur un beau terrain clos et arboré de 550m².La visite commence par une entrée donnant sur une belle pièce de vie LUMINEUSE avec un accès direct sur une grande terrasse orientée SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée.La visite se poursuit avec le coin nuit : vous découvrez trois chambres, une salle d'eau avec un WC.Un escalier intérieur menant à un sous-sol complet composé d'une partie aménagée avec deux chambres dont une donnant sur jardin, une salle d'eau , un WC. + une partie buanderie avec un grand garage de 43 m².Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible .Coté jardin : Charmant jardin clos et arboré avec piscine hors sol pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.les Combles sont aménagés idéal pour du stockageChauffage Electrique + Poêle à granuleCharges annuelles 110 € TF : 1208 €Les plus:-Pas de travaux à prévoir-Ballon Thermodynamique 2020-Cheneaux zinc recent-Fenêtres PVC et stores motorisés-Fermeture centralisée-Store Banne électriqueA visiter sans tarder!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à corbas
375 000 €
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