183 300 €
161 m² / 13 700 m²
8 pièces
Découvrez cette charmante maison habitable de plain pied en vente en exclusivité dans l'agence Laforêt de Sainte-Ménehould. Entièrement habitable et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. Peu énergivore, il est alimenté par une pompe à chaleur air/eau et une chaudière à bois (DPE Classe B). Le rez-de-chaussée se compose d'ne cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie. A l'étage se trouve une mezzanine menant à trois chambres supplémentaires. Vous rejoignez l'étage par une mezzanine, laquelle dessert un pièce polyvalente servant actuellement de bureau ou de chambre, mais avec la possibilité d'être transformée en une deuxième salle de bains. Un garage pour vos véhicules et une terrasse complètent cette maison. Ce bien rare est proposé avec un logement attenant de 58 m², à aménager selon vos envies, lequel possède également un garage pour plus de commodité. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 1,37 hectare, offrant la possibilité de développer vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle, avec un potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt de Sainte-Ménehould pour plus d'informations et pour organiser une visite. (0.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les islettes - 161 m² (5 chambres) - 1,37 hectare
183 300 €
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