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57 m2 - grand balcon - plein soleil- vue dégagée sur parc !
— Paris-17e 75017 —
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XVIIème - 57 m2 - Grand Balcon ? Vue sans vis-à-vis sur square- Plein soleil - Rue Bayen / Square Bayen / Bd Pereire / Marché des Ternes - Idéalement situé au coeur du très bon XVIIeme arrondissement, à proximité immédiate du Square Bayen, du boulevard Pereire et du Marché des Ternes, cet appartement de 57 m² loi Carrez avec 7 m² de balcon se trouve au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, avec gardienne à domicile et excellente sécurité. Orientation : plein sud - ensoleillement optimal toute la journée. Vue dégagée sans vis-à-vis, donnant sur un jardin calme et verdoyant Aucun bruit, environnement totalement paisible -Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur le balcon et le parc -Chambre de 12 m², également sur balcon et jardin Salle de bains WC séparé Dressing - Plan extrêmement fonctionnel, aucune place perdue Bon état général, prêt à emménager Immeuble avenant et entretenu, de bon standing Bien rare dans un quartier extrêmement alliant calme absolu, soleil et proximité des commerces et transports. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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