Pavillon individuel 300m² st fuscien

Vous aimez vivre au calme tout en bénéficiant de toutes les commodités ? Bâti sur une parcelle de 3000m², ce pavillon individuel d'environ 300m² retiendra votre attention. Deux atouts majeurs : ses volumes et son jardin. Au RDC, vous serez attirés par la pièce de vie de plus de 50m², très lumineuse grâce à des baies vitrées et son plafond cathédrale. Sans oublier sa sublime cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un WC et des rangements complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons 4 chambres, ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, une grande terrasse sur un jardin clos (avec une partie constructible) incluant un verger. Grand garage avec atelier et un bureau indépendant. Au-dessus du double garage, vous découvrirez également un appartement de 50m² au sol de type 2, vendu avec la maison. Côté technique : pompe à chaleur récente, doubles vitrages, fibre optique, interphone, portail motorisé. Taxe foncière : 3800 euros. DPE : B107/GES B10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Vivre à St Fuscien, c'est appartenir à la Métropole d'Amiens, tout en bénéficiant d'une vie de village avec ses commodités et nombreuses associations. On aime : le potentiel, la fonctionnalité et la localisation de ce bien. Qui n'a jamais rêvé de s'offrir le privilège d'une proximité citadine, tout en jouissant d'un environnement vert, particulièrement qualitatif ? Qu'attendez-vous pour nous contacter ? Dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé. GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.