Commerce 1000 m² à Champigneulles

HOTEL À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – PROXIMITÉ NANCY (54) PJ.Real Estate propose cet hôtel 2 étoiles situé aux portes de Nancy, dans une zone commerciale très fréquentée, en bordure directe de l'autoroute A31 (plus de 70 000 véhicules/jour). Caractéristiques de l'établissement : - 59 chambres dans un immeuble d'environ 1 000 m² sur parcelle de 2 088 m² - Parking clos et arboré de 46 places - Entièrement rénové depuis 2016 : façades, chambres, salles de bains, literie, mobilier, espace petit-déjeuner - Installation de pompes à chaleur et 40 panneaux solaires Exploitation : - Indépendante, sans franchise - Taux d'occupation moyen > 75 % - Chiffre d'affaires 2022 : 660 000 € (+82 % vs 2021) - Résultat net 2022 : 91 600 € - Capitaux propres : 1,13 M€, endettement : 394 K€ Conditions de cession : - Prix net vendeur : 2 500 000 € - Fiscalité et honoraires de commercialisation en sus, à la charge de l'acquéreur Atouts : - Emplacement stratégique Nancy / Luxembourg - Hôtel rénové, économe et indépendant - Parking privatif et visibilité exceptionnelle - Activité rentable et immédiatement opérationnelle Contact : PJ.Real Estate pour dossier complet et visite Informations risques : www.georisques.gouv.fr