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Propriété historique du xviie siècle en plein coeur de maule
— Maule 78580 —
885 000 €
234 m² / 1 040 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Nichée sur un terrain clos de murs en pierre de plus de 1000 m², cette propriété de caractère séduit par sa maison principale de style Mansart, d'environ 135 m² habitables, entièrement indépendante et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, pensé comme un espace de réception, s'articule autour d'un salon traversant, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine et fonctionnelle. Les niveaux supérieurs accueillent quatre chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau, réparties sur deux paliers. Amateurs de vin, vous apprécierez également la belle cave voûtée. L'atout supplémentaire ? Une seconde maison à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, local professionnel, gîte ou maison d'amis ? laissez libre cours à vos projets. Une opportunité idéale pour un investisseur en quête de rendement locatif ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Ce bien rare sur le secteur bénéficie également d'un stationnement intégré pour trois véhicules et d'un terrain piscinable, dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et de la gare (ligne N vers Paris-Montparnasse), proche Orgeval. * Prestations * Rénovation complète comprenant électricité, planchers, murs et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz de 2023, fenêtres teintées côté rue et ravalement de façade.
Référence: 72
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété historique du xviie siècle en plein coeur de maule
885 000 €
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