Appartement 92m² à champ-sur-drac

Sur la commune de CHAMP SUR DRAC (38560) dans une copropriété calme

Appartement de type 5 pièces plus cuisine d'une belle surface de 92,05m² (91,64m² loi carrez).

Situé au 2éme étage sur 3 d'un petit immeuble, Il est aménagé d'un hall d'entrée avec porte blindée ainsi que de grand placards aménagé, Cuisine équipée spacieuse avec coin repas ainsi qu'une loggia pour plus de rangement, Un Salon double lumineux, un coin nuit desservant 3 chambres dont une avec placard intégré, salle de bains rénovée récemment avec douche et emplacement machine a laver.

Possibilité de refermer le double salon pour créer une 4ème chambres facilement.

Equipements :
- chauffage électrique
- fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC
- Volets roulants électriques
- Porte blindée
- tableau électrique aux normes

Cave de 7m² vendu avec l'appartement et possibilité d'acquérir un GARAGE
en supplément du prix.

Taxe foncière : 864€/ an
Charges de copropriété : 165e/mois comprenant l'eau froide

Suite à la nouvelle réglementation énergétique le DPE de l'appartement évoluera en D à partir du 01/01/2026

Pour plus de renseignement contactez Fanny GASTALDI au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)