Investisseur - 4 lots vue mer à rénover - Plage à 50 m

Appartements - Concarneau - AR d'Immo Lire attentivement l'annonce : gros travaux structurels à prévoir. Remplacement de la charpente, des poutres à chaque niveau et des planchers. Traitement du bois et intervention d'une société spécialisée contre les champignons (devis disponible sur demande). Étaiement complet à prévoir pour chaque appartement, avec contrainte de fermeture du local commercial en rez-de-chaussée. Relogement du locataire de l'un des appartements pendant la durée des travaux (fin du bail en octobre). En rez-de-chaussée : local commercial (bar/restaurant), séparé des logements (non compris dans la vente). A vendre : ensemble de 4 appartements avec vue mer, idéalement situés à quelques mètres de la plage des Sables Blancs. Un emplacement rare pour un investisseur souhaitant réaliser un projet à fort potentiel, dans un secteur côtier très recherché. Composition du lot : Au 1er étage : T3 (env. 50 m²) : séjour avec vue mer, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et dégagement. (217 / 1000 èmes des parties communes générales) T2 (env. 40 m²) : séjour avec vue mer, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et dégagement. (173 / 1000 èmes des parties communes générales) Au 2e étage : T1 (env. 20 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine. (110 / 1000 èmes des parties communes générales) T1 (env. 22 m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine. (110 / 1000 èmes des parties communes générales) Éléments techniques : Parties communes réservées uniquement à ces 4 appartements 1 compteur d'eau principal + 4 sous-compteurs 4 compteurs électriques Linky indépendants Toiture refaite il y a environ 11 ans Travaux très importants à prévoir : structure, isolation, électricité et rénovation complète Zone : Sites Patrimoniaux Remarquables A proximité : Plage à 50 m Écoles et crèche à 500 m Commerces à 2 km Voie express à 7 km Gare à 20 min Un emplacement exceptionnel en bord de mer, destiné à un investisseur averti, prêt à engager un projet de rénovation lourde avec fort potentiel de valorisation à terme. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.(Absence de syndic).