Maison 97m² à troyes

Une opportunité rare à saisir !
Découvrez cette maison T5 de 97 m² idéalement située, offrant un accès facile aux aux écoles dont l'UTT.
Un cadre fonctionnel et stratégique, parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur visant la colocation étudiante.
Cette habitation de 1967, entièrement rénovée est dotée d'équipements récents et performants, Pompe à Chaleur et chauffe-eau plat intelligent à économie d'énergie (un an).
Ces installations lui confèrent un DPE exceptionnel = B et GES = A !
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de près de 29 m², une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie et un WC.
L'étage distribue quatre chambres fonctionnelles (9 à 10 m² chacune) et une salle d'eau rénovée.
Côté extérieur, profitez d'un petit jardin de 60 m² et bénéficiez de la grande facilité de stationnement juste devant la propriété.
Une maison coup de coeur, clé en main et économe en énergie. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32105426)