Maison 223m² à la reorthe

Située sur l'axe Les Herbiers / La Rochelle, à 10 minutes du centre de Chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au RDC : entrée, cuisine, séjour et WC séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450¤ / mois.
Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au RDC : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses.
Enfin un dépôt de 156 m² avec pièce de stockage / atelier, bureau, sur terrain de 2434 m², constructible, complète ce bien.

Côté technique : Assainissement non conforme / Intégralité à rénover : Toitures, fenêtres, électricité (. )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 152 000 ¤. (gedeon_26118_32105443)