Appartement 64m² à castelginest

En plein coeur du village de Castelginest, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 65 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Situé à l'arrière de la résidence, le logement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur un jardin privatif clôturé de 100 m² agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et aménagée s'intègre harmonieusement au séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Un stationnement aérien privatif complète ce bien, avec accès direct au jardin par un portillon.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 750 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 250 ¤ soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 162 750 ¤. (gedeon_26118_32106244)