Appartement 63m² à lyon-7e

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), ce charmant appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Doté d'une terrasse d'un jardin d'hiver chauffé, idéal pour profiter de moments de détente, cet appartement bénéficie également d'un garage privé pour un stationnement sécurisé. Avec la proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commerces locaux, cet emplacement allie praticité et sérénité.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un garage fermé ajoute une valeur ajoutée en termes de praticité et de sécurité pour les résidents.

À l'intérieur, ce bien de 63 m² comprend un salon séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse chauffée pouvant servir de jardin d'hiver. Construit en 2006, cet appartement de type T3 présente des finitions modernes et bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Parfait pour qui recherche un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1292 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32110803)