Maison 101m² à les pennes-mirabeau

Située dans la commune des Pennes-Mirabeau, cette maison de 100 m² offre un environnement paisible et familial. Proche des transports en commun et des écoles, elle séduit les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin.

L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une cave fournissant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'intérieur, cette maison T5 propose une surface habitable de 101 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec un style fonctionnel et confortable, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (principalement peinture). Venez visiter cette belle maison et découvrez tout son potentiel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 800 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 170 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 300 200 ¤. (gedeon_26118_32110835)