Maison 174m² à saint-martin-d'ardeche

Iad France - Ludivine Besset vous propose : 'La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 154500¤'

Le charme de l'ancien, le confort du moderne, au cOEur d'un village vivant.
Située à deux pas des commerces et de l'école, cette maison de village entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Posez vos valises !

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
- Buanderie pratique
- Atelier / cave
- Grand garage avec accès direct

Au 1er étage :
- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière
- Deux chambres confortables
- Dressing indépendant
- Salle d'eau avec WC

Au 2e étage :
- Deux grandes chambres supplémentaires
- Deux pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, espace télétravail. )

Extérieur :
- Cour clôturée, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente

Côté équipements :
- Pompe à chaleur récente
- Double vitrage
- Garage fermé
- Maison rénovée avec goût et fonctionnalité

Une maison familiale et chaleureuse à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour une visite !
Opportunité rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32111513)