Maison 140m² à bourbriac

Iad France - Audrey Merrer vous propose : BOURBRIAC / 13 MIN. DE GUINGAMP / MAISON FAMILIALE / CENTRE-BOURG / 5 CHAMBRES / 3 000 m² DE TERRAIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS / SOUS-SOL COMPLET

À Bourbriac, commune de 2 200 habitants où vous trouverez boulangerie, supermarché, restaurants, maison médicale / pharmacie, école primaire, collège, vétérinaire. j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison néo-bretonne de 140 m² habitables (159 m² AU SOL), implantée au milieu d'un TERRAIN ARBORÉ ET PAYSAGER DE 3 000 m² (en bonus : une allée de boules). Située dans un QUARTIER RECHERCHÉ, elle bénéficie d'un accès rapide aux COMMODITÉS (1.2 KM), tout en profitant du CALME de la vie à la campagne.

Chaque fenêtre / porte-fenêtre est un appel à contempler l'extérieur SANS VIS-À-VIS. Elle fera le bonheur d'une famille à la recherche de GRANDS VOLUMES (un beau séjour avec cheminée à insert, CINQ CHAMBRES dont UNE CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ, une salle de bain, une salle d'eau avec baignoire ! , une GRANDE MEZZANINE pouvant faire office de bureau. Et, cerise sur le gâteau, un incroyable SOUS-SOL COMPLET, comprenant un large garage de près de 50 m², une buanderie, un atelier, et un espace de stockage.

Bref, une MAISON DE QUALITÉ, PENSÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS (jusqu'à l'escalier menant au sous-sol, carrelé et tapissé ! ).

En attendant de la découvrir, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32112203)