En exclusivité sur la commune de AUTREY SUR MADON, à 5 mn de la voie rapide Nancy / Epinal.
Coup de coeur pour ce produit d'exception !
Très belle maison de 2005 de plain-pied installée sur un terrain de 8 135 m², entierement indépendante située au bout d'un chemin et nichée dans un écrin de verdure.
D'une surface de 150 m² habitables, elle se compose d'une entrée, pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée et fourneau à bois, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne et spa, wc séparé avec lave-mains, cellier / buanderie.
Chaque pièce de la maison dispose d'un accès direct sur une grande terrasse plein sud avec piscine et vue imprenable sur la vallée du Brenon.
Sous-sol avec salle d'eau et wc.
Un batiment annexe de 3 garages avec portes motorisées disposant d'une prise pour voitures electriques.
Fenêtres PVC coulissantes double vitrage, volets electriques, 3 climatisations reversibles, chauffe eau solaire, chauffage au sol avec pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaiques (vente du surplus d'electricité permmant un revenu annuel).
Reserve d'eau de pluie de 6 000 l.
Jardin arboré avec terrain de pétanque, agréable bassin et pature actuellement occupée par le cheval de la maison.
Taxe foncière : 974
Prix : 598 500 Honoraires agence inclus charge vendeur.
diagnostic réalisé le 29/10/2025
DPE classé en C
GES classé en A (4kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 1330 et 1880
consommation énérgie primaire 130 kWh/m²/an
consommation énergie finale 72 kwh/an
année référence 2[Coordonnées masquées]3
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Coup de coeur pour ce produit d'exception !
Très belle maison de 2005 de plain-pied installée sur un terrain de 8 135 m², entierement indépendante située au bout d'un chemin et nichée dans un écrin de verdure.
D'une surface de 150 m² habitables, elle se compose d'une entrée, pièce de vie de 87 m² avec cuisine ouverte équipée et fourneau à bois, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne et spa, wc séparé avec lave-mains, cellier / buanderie.
Chaque pièce de la maison dispose d'un accès direct sur une grande terrasse plein sud avec piscine et vue imprenable sur la vallée du Brenon.
Sous-sol avec salle d'eau et wc.
Un batiment annexe de 3 garages avec portes motorisées disposant d'une prise pour voitures electriques.
Fenêtres PVC coulissantes double vitrage, volets electriques, 3 climatisations reversibles, chauffe eau solaire, chauffage au sol avec pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaiques (vente du surplus d'electricité permmant un revenu annuel).
Reserve d'eau de pluie de 6 000 l.
Jardin arboré avec terrain de pétanque, agréable bassin et pature actuellement occupée par le cheval de la maison.
Taxe foncière : 974
Prix : 598 500 Honoraires agence inclus charge vendeur.
diagnostic réalisé le 29/10/2025
DPE classé en C
GES classé en A (4kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 1330 et 1880
consommation énérgie primaire 130 kWh/m²/an
consommation énergie finale 72 kwh/an
année référence 2[Coordonnées masquées]3
www.immobiliere-manson.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à autrey
598 500 €
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