Sous compromis : *** EXCLUSIVITÉ ***
T3 avec grande terrasse au calme - LYON 9 / St Rambert
Dans une résidence récente (2018), coup de coeur pour ce confortable 3 pièces (2 chambres) de 60m², en étage élevé, dans un état impeccable.
Vous apprécierez particulièrement son séjour très lumineux qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 8 m² au calme et donnant sur la verdure.
Cet appartement se situe dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon 9e, un quartier verdoyant et familial jouxtant Collonges-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Ce bien est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.
Un box en sous-sol est disponible en sus.
Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- RÉSIDENCE RÉCENTE : Copropriété de 2018, encore sous garantie décennale.
- BIEN EN PARFAIT ÉTAT : Cuisine équipée, rangements sur-mesure... cet appartement est clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
- L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint-Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! De plus, toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
[Coordonnées masquées]
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI
Référence : GN-7783
Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
T3 avec grande terrasse au calme - LYON 9 / St Rambert
Dans une résidence récente (2018), coup de coeur pour ce confortable 3 pièces (2 chambres) de 60m², en étage élevé, dans un état impeccable.
Vous apprécierez particulièrement son séjour très lumineux qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 8 m² au calme et donnant sur la verdure.
Cet appartement se situe dans le quartier de Saint-Rambert à Lyon 9e, un quartier verdoyant et familial jouxtant Collonges-au-Mont-d'Or et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Ce bien est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Pour le côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements.
Un box en sous-sol est disponible en sus.
Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- RÉSIDENCE RÉCENTE : Copropriété de 2018, encore sous garantie décennale.
- BIEN EN PARFAIT ÉTAT : Cuisine équipée, rangements sur-mesure... cet appartement est clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
- L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint-Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! De plus, toutes les commodités sont disponibles à proximité : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
[Coordonnées masquées]
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 - EI
Référence : GN-7783
Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: GN-7783-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 60m² à lyon-9e
n.c. €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)