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Cozynergy

à Toulouse

Belle bâtisse des années 50 aux volumes généreux

Name: Belle bâtisse des années 50 aux volumes généreux
SKU: 30694
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Cressensac 46600 —

159 000 €

150 m² / 600 m²

9 pièces

Imoconseil

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Beaucoup de potentiel, pour cette bâtisse des années 50 offrant deux grands plateaux d'environ 150 m2 chacun, dont le niveau principal propose un bel espace habitable, composé d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de 5 chambres, d'un bureau et une lingerie. Le rez de chaussée, de même superficie séduit par sa haute porte de garage et son vaste volume, idéal pour un artisan, un atelier, un espace de stockage ou un projet professionnel à domicile. Pour couronner l'ensemble, le grenier avec une superbe charpente offre une surface où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. La maison bénéficie d'une parcelle de terrain plat facile à entretenir, proche des axes routiers et commodités.
Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements et vous présenter cette maison authentique, spacieuse, pleine de promesses et prête à accueuillir un nouveau projet de vie.
Isabelle Gendre Imoconseil [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Référence: 30694
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr