Sous l'olivier

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d’une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m2 avec un bel extérieur.
L’espace de vie de 24 m2 offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m2 exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l’ombre d’un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
L’ensemble est sécurisé par un portail et dispose d’une place de stationnement privative.
Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Les charges s’élèvent à 75 € par trimestre et la taxe foncière à 1037 €. Prix de vente : 278 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : 135 kWh ep/m2.an (Classe C) GES : 4 kg CO₂/m2.an (Classe A)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1140 € (référence 2021 2023)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.