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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lille centre t3 de 93 m2 avec cave, chambre de bonne et garage en option proche gare
— Lille 59800 —
Nos partenaires locaux
Rue Anatole France Hyper Centre de Lille
À 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 93 m2, situé au 3e étage d’un immeuble ancien de caractère.
Prestations de qualité et charme de l’ancien :
Beau séjour lumineux avec parquet massif,
Balcon
Cuisine séparée et entièrement équipée,
Deux grandes chambres,
Un bureau ou chambre d’appoint,
Une salle de bain,
Une salle de douche,
WC indépendant,
Volets roulants électriques,
Belle hauteur sous plafond,
Exposition traversante, très lumineux.
Annexes incluses :
Cave privative en sous-sol,
Chambre de bonne à l’étage supérieur (bureau ou pièce de rangement).
Atout rare : possibilité d’acquérir un garage fermé juste en face de l’immeuble (en supplément).
Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Surface Carrez : 93 m2 (hors chambre de bonne)
Prix : 451 500 € (frais agence à la charge du vendeur)
Charges de copropriété 3747 € annuel soit 312 € mensuelle (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif avec décompteurs Petite copropriété très bien entretenue
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations ! au [Coordonnées masquées]
appartement à vendre Lille centre, T3 Lille hyper-centre, appartement proche gare Lille Flandres, garage Lille centre, cave, chambre de bonne, parquet ancien, lumineux, investissement patrimonial, charme de l’ancien, volets électriques, 3 pièces, achat immobilier Lille.
À 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des restaurants, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 93 m2, situé au 3e étage d’un immeuble ancien de caractère.
Prestations de qualité et charme de l’ancien :
Beau séjour lumineux avec parquet massif,
Balcon
Cuisine séparée et entièrement équipée,
Deux grandes chambres,
Un bureau ou chambre d’appoint,
Une salle de bain,
Une salle de douche,
WC indépendant,
Volets roulants électriques,
Belle hauteur sous plafond,
Exposition traversante, très lumineux.
Annexes incluses :
Cave privative en sous-sol,
Chambre de bonne à l’étage supérieur (bureau ou pièce de rangement).
Atout rare : possibilité d’acquérir un garage fermé juste en face de l’immeuble (en supplément).
Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Surface Carrez : 93 m2 (hors chambre de bonne)
Prix : 451 500 € (frais agence à la charge du vendeur)
Charges de copropriété 3747 € annuel soit 312 € mensuelle (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif avec décompteurs Petite copropriété très bien entretenue
Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous pour plus d'informations ! au [Coordonnées masquées]
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Référence: 802
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 3747 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lille centre t3 de 93 m2 avec cave, chambre de bonne et garage en option proche gare
451 500 €
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