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Superbe t3 lumineux et climatisé avec deux loggias garage inclus !
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m2, situé au 5ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée et récente (2015) avec ascenseur et garage inclus
Idéalment situé en plein cœur de la ville, entre la place Jean Macé et la place Saint-louis - Lyon 7, à deux pas des universités, commerces, transports en commun, et avec un stationnement facile à l’extérieur.
Vous serez séduit dès l’entrée par la décoration soignée et l’entretien impeccable de ce bien. L’appartement profite d’une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Il se compose d’un bel espace de vie ouvert sur une spacieuse loggia de 16,8 m2 sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’une seconde loggia de 4 m2 pour encore plus de confo
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et de nombreux rangements complètent ce bien.
Atout rare en centre-ville : un garage en sous-sol vient parfaire cet ensemble !
Prix : 419 000 € FAI
Un appartement coup de cœur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations et organiser visite, contacter Véronique JOLLY au [Coordonnées masquées]
AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI no [Coordonnées masquées]0 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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419 000 €
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