Ensemble immobilier - maison 60m2 + dépendance - a rénover entièrement

Capital Vallée vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier d’environ 80 m2 habitables, composé d’un pavillon principal avec souplex et d’une dépendance habitable, le tout sur une parcelle d’environ 250 m2.

Avis aux investisseurs, bricoleurs et marchands de biens :
Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un petit projet à moindre coût. Les travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du lieu et de valoriser la configuration existante : particulièrement polyvalente grâce à la dépendance et au souplex.

Projets possibles :
- Investissement locatif
- Activité libérale ou bureau indépendant
- Extension, réhaussement ou reconfiguration complète

Localisation pratique :
- Gare RER de Ris-Orangis à 15 min à pied
- Accès A6 et N104 à 8 min
- Écoles et commerces à proximité immédiate

Un bien atypique, à remettre au goût du jour, mais offrant une belle marge de valorisation pour qui sait se projeter.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.