Maison 65m² à lannion

A mi- chemin entre LANNION et TREGUIER, bâtisse ancienne de type longère, en pierre sous toiture tuile de 78 m2, à rénover intérieurement, comprenant:
- Au rez de chaussée: 3 pièces ( 35, 15 et 11 m2), offrant un plateau de 61 m2 au sol.
- A l'étage: grenier sous combles de 16.80 m2, offrant la possibilité de 2 chambres sous rampants.

Jardin à aménager, d'une surface totale de 2 487 m2.

Un mobile-home est également inclu, vous permettant d' y résider temporairement, le temps des travaux.

Le bien a été mis à nu intérieurement, vous permettant de démarrer les travaux..
L'électricité ( tableau , gaines et câbles) et les ouvertures sont déjà en place.
Toutefois une dépose de la toiture et de la charpente seront à prévoir pour une rehausse et répartir une base nouvelle.

Idéalement une extension sera à prévoir au rez de chaussée pour y intégrer une chambre en rez de chaussée ainsi que la salle d'eau et le wc.

Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un bricoleur confirmé.

Ce projet s'inscrit également dans un projet d'investissement locatif ou d' acquisition d'une maison de campagne, à 12 kms de la Mer.






Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]05 950