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Appartement 4 pièces 69,71 m2 - rennes villejean
— Rennes 35000 —
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Secteur Villejean - Square de Champagne.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 69 m2 en BON ÉTAT au sien d'un petit collectif sans ascenseur à 2 pas des commerces de proximité, des métro de Villejean et de l'Université de Rennes 2.
Cet appartement vous propose une véritable entrée, un séjour transformable en 4è chambre, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave privative.
Libre de toute occupation.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : D / GES : C.
Charges annuelles : 1695
Taxe foncière : 1092
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées]. Au prix de 167 600 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1695.12 euros.
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PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR AU SEIN DU LOGEMENT, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : D / GES : C.
Charges annuelles : 1695
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Charges annuelles : 1695.12 euros.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces 69,71 m2 - rennes villejean
167 600 €
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