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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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* sublime maison à colombages - gros oeuvre neuf - vendu en pad à soufflenheim *
— Soufflenheim 67620 —
Nos partenaires locaux
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SOUFFLENHEIM **
A Soufflenheim, rue de Haguenau, saisissez l’opportunité d'acquérir cette sublime maison à colombages - rénovée en 2025 de type 4 pièces et vendue en "Prêt A Décorer", pour une surface habitable de 95 m² habitables - sur un terrain de 2.02 ares !
D'importants travaux ont été réalisés avec une charpente et une toiture neuve notamment.
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure.
* CONSTRUCTION: Pan de bois remplissage en béton cellulaire + Briques pleines.
* PLANCHER BAS: Dalle béton.
* TOITURE-PLAFOND: Plafond entre solives bois - combles avec isolation intérieure.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs avec programmateurs.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique 200L.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une spacieuse pièce de vie, avec accès à la terrasse - la cuisine restant à choisir selon vos envies.
- une salle d'eau où les arrivées sont présentes.
- des WC séparés.
A l'étage, la maison est disposée ainsi:
- un dégagement avec garde de corps.
- 3 lumineuses chambres.
Quant à l'extérieur, vous pourrez en profiter grâce à une très belle terrasse de 18 m² et un jardin privatif.
A noter qu'une cave est également présente en sous-sol de la maison !
Vous l'aurez compris, cette maison de 105 m² au sol entièrement refaite à neuf (toiture, électricité, fenêtres et portes, chape) possède de réels avantages, dans une commune en plein essor économique...
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
A Soufflenheim, rue de Haguenau, saisissez l’opportunité d'acquérir cette sublime maison à colombages - rénovée en 2025 de type 4 pièces et vendue en "Prêt A Décorer", pour une surface habitable de 95 m² habitables - sur un terrain de 2.02 ares !
D'importants travaux ont été réalisés avec une charpente et une toiture neuve notamment.
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de C (GES en A).
* ISOLATION : Intérieure.
* CONSTRUCTION: Pan de bois remplissage en béton cellulaire + Briques pleines.
* PLANCHER BAS: Dalle béton.
* TOITURE-PLAFOND: Plafond entre solives bois - combles avec isolation intérieure.
* FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée.
* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs avec programmateurs.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique 200L.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une spacieuse pièce de vie, avec accès à la terrasse - la cuisine restant à choisir selon vos envies.
- une salle d'eau où les arrivées sont présentes.
- des WC séparés.
A l'étage, la maison est disposée ainsi:
- un dégagement avec garde de corps.
- 3 lumineuses chambres.
Quant à l'extérieur, vous pourrez en profiter grâce à une très belle terrasse de 18 m² et un jardin privatif.
A noter qu'une cave est également présente en sous-sol de la maison !
Vous l'aurez compris, cette maison de 105 m² au sol entièrement refaite à neuf (toiture, électricité, fenêtres et portes, chape) possède de réels avantages, dans une commune en plein essor économique...
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Référence: 86413896
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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* sublime maison à colombages - gros oeuvre neuf - vendu en pad à soufflenheim *
259 900 €
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