Name: Maison 78m² à lorrez-le-bocage-préaux
SKU: 1485
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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140 000 €

78 m² / 257 m²

3 pièces

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Découvrez cette maison de 78 m², située au coeur de Lorrez le Bocage/Préaux.
Proposée au prix de 140 000 €, cette maison de ville est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget.
Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un accès facile et pratique.
Le terrain de 257 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Un grand garage complète le bien.
Construite en 1947, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie familial.
La localisation est pratique, à proximité de commodités telles : supermarché, écoles, pharmacie.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Julie FER au [Coordonnées masquées], agence ERA Agence des Petits Fosses pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence: 1485

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 850 € - 3 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr