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à Villefranche-Sur-Saone
T3 rez-de-jardin et garage
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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Villefranche-sur-Saône, à 450 m de la gare au sein d'une copropriété de 2008 alliant standing, calme et verdure, venez découvrir ce charmant T3 de 75 m2 avec une terrasse de 38 m2 et un jardin de 160 m2 environ.
De plain-pied, vous serez séduit par ce joli appartement bien agencé et en très bon état.
Hall d'entrée avec placard, pièce de vie climatisée, cuisine équipée et un espace repos avec deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Une terrasse sans vis à vis et un jardin pour profiter des beaux jours. (Accès au jardin par la pièce de vie, cuisine et les deux chambres).
Un garage en sous-sol accessible avec un ascenseur complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue, clôturée et bénéficie d'un petit parc extérieur avec jeu de boules.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 17 lots principaux.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et des communs sont de : 1355.16 €/an soit 338.79 €/trimestre et 112.93 €/mois. Décompte de charges période : du 01/01/2024 au 31/12/2024
Taxe foncière 2025 : 1098 €
Consommation conventionnelle : 164 kWh ep/m2.an (Classe C )
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe C )
Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années - Pas de procédure connue à ce jour.
Prix : 260 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4 % TTC soit 10 400 € soit un prix net vendeur de 249 600 €.
Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
Villefranche-sur-Saône, à 450 m de la gare au sein d'une copropriété de 2008 alliant standing, calme et verdure, venez découvrir ce charmant T3 de 75 m2 avec une terrasse de 38 m2 et un jardin de 160 m2 environ.
De plain-pied, vous serez séduit par ce joli appartement bien agencé et en très bon état.
Hall d'entrée avec placard, pièce de vie climatisée, cuisine équipée et un espace repos avec deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Une terrasse sans vis à vis et un jardin pour profiter des beaux jours. (Accès au jardin par la pièce de vie, cuisine et les deux chambres).
Un garage en sous-sol accessible avec un ascenseur complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue, clôturée et bénéficie d'un petit parc extérieur avec jeu de boules.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 17 lots principaux.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et des communs sont de : 1355.16 €/an soit 338.79 €/trimestre et 112.93 €/mois. Décompte de charges période : du 01/01/2024 au 31/12/2024
Taxe foncière 2025 : 1098 €
Consommation conventionnelle : 164 kWh ep/m2.an (Classe C )
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe C )
Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années - Pas de procédure connue à ce jour.
Prix : 260 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 4 % TTC soit 10 400 € soit un prix net vendeur de 249 600 €.
Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Contact commercial privilégié : Maëlle SAGET [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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