1 976 000 €

164 m² / 158 m²

5 pièces

Damien Berger Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre parquettiste

Votre professionnel spécialisé dans la pose, la rénovation et l'entretien de parquets sur La Rochelle et les alentours

06 42 10 14 03 ou cliquez-ici

Votre artisan peintre

Fort de 15 ans d'expérience dans la rénovation et remise en état , peinture intérieure et extérieure.Contactez nous au

06 65 06 51 81 ou cliquez-ici

Votre chercheur de fuite

Expert en recherche de fuite d'eau. Nous localisons, sans rien casser. Avec nous, toutes les fuites ont une fin.

09 70 72 39 73 ou cliquez-ici

Votre paysagiste local

Terrasses & Jardins, l’adresse incontournable pour tous vos projets d’aménagement extérieur sur mesure et de qualité

05 46 42 57 36 ou cliquez-ici

Votre audit maître d'oeuvre

Avant la signature du compromis, faites vous accompagner pour maitriser votre budget de rénovation.

06 86 51 01 48 ou cliquez-ici

Votre ingénieur/maître d'œuvre

ADC17/ADC.Construction a pour vocation de répondre à vos besoins dans vos projets rénovation ou construction.

0630542854 ou cliquez-ici

Votre marbrier

Votre cuisine en granit, quartz ou céramique - Salle de bains - Escalier - Visitez notre Showroom

05 86 22 06 69 ou cliquez-ici

Votre déménageur local

Depuis plus de 20 ans, Alteka Déménagements vous accompagne pour un déménagement en toute sérénité

06 24 55 03 24 ou cliquez-ici

Votre peintre/décorateur

Décoration, peinture intérieure & ravalement de façade en Vendée et Charente-Maritime.

02 51 00 90 96 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/12 Afficher les 12 photos

Propriété rare sur le Mail. Emplacement exceptionnel pour cette demeure de charme rénovée avec goût et comprenant : au rez-de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. au 1er étage : chambre avec salle d'eau, bureau, suite avec salle de bains, douche, wc et dressing, au dernier étage : 2 chambres avec cabinets de toilette, au sous-sol : une salle de jeux - home cinéma, cave, buanderie et débarras. Un jardin d'accueil avec dépendances. Possibilité d'acquérir une parcelle avec dépendance située à proximité immédiate et offrant de nombreuses possibilités (garages / stationnements etc) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la rochelle maisons à vendre la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le mail - propriété de charme.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Le mail - propriété de charme.

1 976 000 €