850 000 €
160 m² / 500 m²
6 pièces
Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose dans le quartier calme et pavillonnaire des Coteaux-Malassis, proche des écoles, des commerces et à seulement 3 minutes à pied du T9 et du futur métro 15, cette maison familiale qui propose une organisation pratique du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur la salle à manger et le séjour qui forment ensemble un bel espace de vie d'environ 51 m², lumineux et agréable à vivre. Une chambre avec sa salle d'eau et un WC se trouve également à ce niveau. A l'étage, le palier en mezzanine sert de coin bureau ou d'espace détente et distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche plus un w.c. La maison est élevée sur un sous-sol total avec un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'une véranda d'environ 19 m² qui permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Ce bien fonctionnel et idéalement situé constitue un cadre parfait. Contactez-nous!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vitry sur seine
850 000 €
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