Iad France - Léa Barillet vous propose : À découvrir sans tarder - Charmante maison à Beaune-la-Rolande
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 83 m² habitables allie confort, fonctionnalité et charme.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas :
oSous-sol total
oGarage et cuisine d'été attenante (avec possibilité d'aménager un logement indépendant)
oPlusieurs espaces de stationnement
oGrand terrain arboré avec bois attenant, parfait pour les amoureux de nature
oTravaux récents avec factures à l'appui
Côté confort, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude neuf et de huisseries en double vitrage, dont trois équipées de volets électriques.
La localisation est également un point fort, avec les axes routiers proches (autoroute A19 à seulement 5 km) ainsi que les écoles et commodités à proximité, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une vie paisible à la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055835)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 83 m² habitables allie confort, fonctionnalité et charme.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Les atouts supplémentaires ne manquent pas :
oSous-sol total
oGarage et cuisine d'été attenante (avec possibilité d'aménager un logement indépendant)
oPlusieurs espaces de stationnement
oGrand terrain arboré avec bois attenant, parfait pour les amoureux de nature
oTravaux récents avec factures à l'appui
Côté confort, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude neuf et de huisseries en double vitrage, dont trois équipées de volets électriques.
La localisation est également un point fort, avec les axes routiers proches (autoroute A19 à seulement 5 km) ainsi que les écoles et commodités à proximité, pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Une maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une vie paisible à la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055835)
Référence: 1871922
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à beaune-la-rolande
189 900 €
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