Maison 190m² à avaray

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose:
Maison familiale de 190 m² à Avaray (41500)

Située sur la commune d'Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal :

o5 minutes de Mer (commerces, autoroute, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies...)
o10 minutes de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux...)
o30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult.

Proche de l'arrêt de bus, des écoles, des bords de Loire et de la Loire à vélo, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes et son confort.

Au rez-de-chaussée :
oEntrée
oSéjour équipé d'un poêle à pellets
oSalon donnant accès à une véranda d'environ 30 m²
oCuisine aménagée et ouverte
oChambre avec placards
oSalle d'eau avec douche italienne double
oWC séparé
oCellier

À l'étage :
oGrande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux)
oTrois chambres
oSalle d'eau avec WC

Extérieur :
oDouble garage avec une partie grenier
oPetite dépendance utilisée comme remise
oPiscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur
oJardin clos avec portail motorisé

Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme et bien desservi.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116124)