Appartement 48m² à bouzigues

Iad France - Cindy Regent vous propose : BOUZIGUES - T2 48 m² - BALCON - PARKING

Dans une résidence à taille humaine, calme et recherchée, à deux pas de l'étang de Thau, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 38 m² Carrez situé au premier et dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², équipée d'une climatisation réversible et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

La chambre de 10 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Une spacieuse salle de bain de 5 m² vient compléter le bien, comprenant une cabine de douche, un meuble sous-vasque, des WC et un grand placard de rangement.

L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une place de parking privative.

Localisation idéale : à deux pas des commerces, pharmacie, boulangerie et des célèbres restaurants de Bouzigues.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Mèze et de Sète.

Investissement locatif attractif : ce type de bien se loue aux alentours de 800 ¤ hors charges par mois.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116156)