Maison 130m² à perpignan

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER TORCATIS - MAISON 2 FACES DE 130 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - JACCUZZI - BBQ

Située dans le secteur prisé de Torcatis à Perpignan, cette charmante maison 2 faces d'une superficie d'environ 130 m² offre confort et fonctionnalité

- Rez-de-chaussée :
Belle entrée desservant une cuisine fermée entièrement équipée et sa pratique arrière-cuisine,
Salle d'eau avec WC,
Accès direct au garage,
Salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée (sans insert) ouvrant sur un agréable jardin paysagé sans vis-à-vis, équipé d'un barbecue, d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique -- idéal pour vos moments de détente en extérieur.

- Étage :
Quatre chambres, dont une avec balcon privatif,
Salle de bain,
Dressing avec escalier escamotable permettant l'accès aux combles (dalle béton), offrant un espace de rangement supplémentaire.

- Prestations complémentaires :
Menuiseries double vitrage,
12 panneaux solaires avec revente EDF (environ 500 ¤ / an),
Maison bien entretenue, lumineuse et agréable à vivre, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
Taxe fonciere : 2367e

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116158)