Appartement 87m² à la celle-saint-cloud

Iad France - Mary Puse vous propose : Appartement lumineux rénové - 4 pièces - 86,62 m² - Élysée 2, La Celle-Saint-Cloud

335 000 ¤ - balcon filant - parking - sans travaux - exposition Est / Ouest

À vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans la très recherchée résidence Élysée 2, découvrez cet appartement rénové, lumineux et idéalement situé au 1er étage en pignon, avec balcon filant et place de parking privative.

Cet appartement 4 pièces de 86,62 m² séduit par sa double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle du matin au soir et un calme absolu au cOEur d'un environnement verdoyant.

Ses atouts principaux :

Appartement rénové et sans travaux
Double vitrage et volets roulants récents
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant
Cuisine indépendante moderne et équipée
Trois chambres spacieuses, dont une avec espace bureau ou seconde salle d'eau
Salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie

Chauffage collectif au gaz naturel (confort + économies)
Place de parking privative et cave

Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien, fibre optique et ascenseur

Un cadre de vie privilégié à La Celle-Saint-Cloud :
Situé dans le quartier paisible et recherché d'Élysée 2, vous profitez d'une résidence verdoyante et familiale, avec piscine accessible durant les beaux jours, à proximité de la gare SNCF, des écoles, des commerces et des axes rapides (A13 / A86).
Un emplacement idéal pour concilier vie pratique et sérénité, à seulement quelques minutes de Paris.

Un appartement clé en main, rénové, lumineux et sans travaux, au cOEur d'une résidence emblématique et verdoyante de La Celle-Saint-Cloud.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 520¤ par mois (soit 6240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4119.
Quote part annuelle(moyenne) : 6240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116181)