Commerce 11m² à paris-8e

Iad France - Yunan Hu ([Coordonnées masquées]) vous propose : À céder - Vente à emporter / Sandwicherie / Traiteur froid - Paris 8e (secteur Miromesnil) Local sans extraction - idéal pour concept froid à forte rotation

Dans le quartier prestigieux de Miromesnil (Paris 8e), au cOEur d'un environnement de bureaux haut de gamme, cabinets d'avocats, startups et maisons de mode, nous proposons à la cession un établissement de restauration rapide - vente à emporter, exploité avec succès depuis 2017.

Un concept simple, rentable et parfaitement rodé :
service du midi uniquement, file d'attente quotidienne, clientèle fidèle et chiffre d'affaires stable :
2022 : 210k ¤, 2023 : 251k ¤, 2024 : 222k ¤
Prévisionnel 2025 : env. 230k ¤
Particularité : Local SANS extraction

Idéal pour :
sandwicherie premium
poké / bowls / salades
cuisine froide structurée
traiteur sain
offre mono-produit à forte identité
concept 'signature' prêt à développer

Atouts majeurs :
Très faible loyer : 1 341 ¤ HT / mois + charges 113 ¤ HT / mois
Format compact et ultra-optimisé (env. 11 m² environ)
Process en ligne, simple à reprendre
Possibilité de reprendre marque, recettes, organisation
Accompagnement de la cédante

Emplacement n°1 pour le déjeuner en semaine, avec un flux constant de cadres et de salariés recherchant une pause rapide, saine et qualitative.
Idéal pour un couple, un entrepreneur ou un concept orienté volume / efficacité. Parfait premier business.

Dossier complet et visite sur rendez-vous après échange téléphonique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116522)