Commerce 3589 m² à Quetigny

QUETIGNY (21) - Idéalement placé, à deux pas de DIJON et au coeur de la zone attractive de QUETIGNY, ensemble immobilier à usage de locaux d'activités / entrepôts / bureaux en pleine propriété à vendre d'une surface de 3 589 m² sur une parcelle de 7 728 m². L'ensemble est réparti en : - 2 389 m² d'entrepôt / stockage (HSF 6.50 m minimum) - 991 m² de bureaux climatisés construits en 2013 - 40 m² de bureaux (châlet) loué par bail commercial Etat locatif : 707 m² de bureaux / archives loués : 110 000 euros HT / an Châlet loué 15 700 euros HT / an Antenne louée 6 954 euros HT / an Entrepôt + bureau (2842 m²) vendus libres de toute occupation. Zone commerciale attractive et en pleine évolution à proximité avec nombreux commerces (DECATHLON, CONFORAMA, KFC, LECLERC, DELPHARM, CARREFOUR, MAC DONALD'S ... Proche tram, rocade et autoroute (A6 LYON, A39 BESANCON-STRASBOURG, A31 NANCY et A38 PARIS) Gare TGV DIJON à 20 minutes Aéroport DOLE à 45 minutes Site clos par grillage rigide - Accès aisé - 2 portails d'accès Entrepôt en structure métallique, toiture bac acier isolé - Hauteur SP de 7 m Portes sectionnelles de plain-pied 3.90M - Accès poids lourd et aire de manoeuvre Parking / Terrain bitumé privatif clos et sécurisés Ensemble immobilier divisible Pour toute information complémentaire ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à me contacter : Yoann COUDRAT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Estimations offertes, sérieuses et sans engagement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Yoann Coudrat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 204 016 RCS DIJON RCP ACI30915. Honoraires charge vendeur