Charmante maison ancienne située à cinq minutes de Dangeul.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée avec son carreau de ciment authentique ouvert sur un salon-séjour spacieux et lumineux, une buanderie et un WC.
Vous apprécierez la suite parentale avec sa salle de bain comprenant une douche et une baignoire.
Au 1er étage vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain.
La maison comprend un grand garage avec dépendances, le tout sur une parcelle arborée d'environ 2000m².
Environ 60 000 euros de travaux ont été réalisés en 2023 : Installation d'une pompe à chaleur, isolations,
placo, électricité, salle d'eau et installation d'un insert bois.
Reste à prévoir la peinture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée avec son carreau de ciment authentique ouvert sur un salon-séjour spacieux et lumineux, une buanderie et un WC.
Vous apprécierez la suite parentale avec sa salle de bain comprenant une douche et une baignoire.
Au 1er étage vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain.
La maison comprend un grand garage avec dépendances, le tout sur une parcelle arborée d'environ 2000m².
Environ 60 000 euros de travaux ont été réalisés en 2023 : Installation d'une pompe à chaleur, isolations,
placo, électricité, salle d'eau et installation d'un insert bois.
Reste à prévoir la peinture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509
Référence: 181249
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison spacieuse avec cinq chambres
177 000 €
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