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En exclusivité ! appartement t2 de 44m2 au 1er étage à croix daurade
— Toulouse 31200 —
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En exclusivité !
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 44 m2, idéalement situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée dans le quartier recherché de Croix Daurade.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec dégagement, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon de 7 m2, parfait pour profiter des beaux jours, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking privative complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.
Que vous soyez investisseur ou premier acquéreur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Venez vite le visiter et laissez-vous convaincre par son potentiel.
Compris dans les charges : eau chaude, eau froide et chauffage
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Référence: 2022455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 1524 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivité ! appartement t2 de 44m2 au 1er étage à croix daurade
129 600 €
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