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à Toulouse

Appartement 60 m² à Saint-Gildas-De-Rhuys

Name: Appartement 60 m² à Saint-Gildas-De-Rhuys
SKU: 4212
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gildas-De-Rhuys 56730 —

231 000 €

60 m²

3 pièces

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À vendre, bel appartement lumineux situé en plein c½ur du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans une résidence calme avec ascenseur.

Le logement se compose de :

Un séjour spacieux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée)

Deux chambres confortables

Une salle de bains (ou salle d'eau selon ce qu'il y a)

WC séparé

Rangements intégrés

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, services

Accès facile aux plages et aux sentiers côtiers

Ascenseur dans l'immeuble

Luminosité

Bel investissement locatif appartement vendu avec locataire en place bail d'habitation en cours

Référence: 4212
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr