Lyon 6e - appartement familial

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous présente ce superbe appartement familial situé au sein du célèbre triangle d'Or du 6e arrondissement de Lyon. Splendide T6 - 4 chambres - 161 m² Ce bien d'exception occupe tout l'étage et dispose de deux portes palières. Le plan vous offre une entrée en étoile qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Les sols sont harmonieux et pensés en fonction de chaque espace. Le double séjour de 38 m² environ avec une belle hauteur sous plafond permet tous les aménagements à votre guise. Vous pourrez y partager de bons moments de convivialité. La cuisine moderne avec plan de travail en granit, entièrement aménagée et équipée est assez grande pour accueillir une table de six convives. Vous bénéficierez également d'une buanderie toute équipée dans la pièce adjacente. Vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses avec parquet et de grandes armoires de rangement sur mesure. L' appartement traversant Est Ouest est au calme. De nombreuses pièces donnent sur la cour intérieure de l'immeuble arborée. Les fenêtres sur rue sont munies de double vitrage. Une salle d'eau avec baignoire d'angle est située à proximité de la chambre parentale. Vous profiterez également d'une autre salle d'eau avec double vasques. Le bien dispose de deux wc suspendus séparés. Il est vendu avec deux caves et il y a un local à vélo dans l'immeuble. Le parc de la Tête d'Or est à 5 minutes à pied. De nombreux commerces, écoles et transports en communs sont à proximité immédiate. Pour résumer : un bien confortable à l'emplacement exceptionnel en excellent état qui peut vous accueillir sans travaux importants. Ce bien pourrait convenir à une activité professionnelle et peut être divisé. Pour plus d'informations, contactez nous ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e. L'agence spécialiste de l'immobilier lyonnais. Achat / Vente / Location / Gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4960 euros.