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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 263m² à saint-fort-sur-le-ne
— Saint-Fort-Sur-Le-Ne 16130 —
Nos partenaires locaux
Située à Saint-Fort-sur-le-Né (16130), petite commune de Charente.
15min de Cognac, 7min d'Archiac, 40min d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux.
Cette propriété bénéficie du charme paisible de la campagne charentaise.
Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2810 m² avec un parc arboré et bien entretenu.
Nombreuses places de parking facilitent l'accès en plus du garage fermé d'environ 200 m²,
S'ajoute également un espace piscine, pool house avec cuisine d'été, four à pizza, petit bar, douche extérieure.
À l'intérieur, cette maison charentaise rénovée en 1992 de 263 m² comprend au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle à manger secondaire, un salon séparé, 1 chambre, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 wc, une véranda, et un espace cuisine secondaire avec WC. À l'étage, 3 chambres, un wc, une salle de bain.
L'aménagement intérieur harmonieux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante, créant un véritable cocon familial.
Les menuiseries sont toutes en aluminium et changées en 2023.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La piscine dispose d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection.
Le chauffage est assurée par un plancher chauffant pour le RDC (pompe à chaleur) et par des radiateurs à l'étage.
Il s'agit d'un bien d'exception où de nombreux atouts se trouvent pour vous apporter un confort de vie idéal !
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31280410)
15min de Cognac, 7min d'Archiac, 40min d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux.
Cette propriété bénéficie du charme paisible de la campagne charentaise.
Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2810 m² avec un parc arboré et bien entretenu.
Nombreuses places de parking facilitent l'accès en plus du garage fermé d'environ 200 m²,
S'ajoute également un espace piscine, pool house avec cuisine d'été, four à pizza, petit bar, douche extérieure.
À l'intérieur, cette maison charentaise rénovée en 1992 de 263 m² comprend au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle à manger secondaire, un salon séparé, 1 chambre, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 wc, une véranda, et un espace cuisine secondaire avec WC. À l'étage, 3 chambres, un wc, une salle de bain.
L'aménagement intérieur harmonieux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante, créant un véritable cocon familial.
Les menuiseries sont toutes en aluminium et changées en 2023.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La piscine dispose d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection.
Le chauffage est assurée par un plancher chauffant pour le RDC (pompe à chaleur) et par des radiateurs à l'étage.
Il s'agit d'un bien d'exception où de nombreux atouts se trouvent pour vous apporter un confort de vie idéal !
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31280410)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 263m² à saint-fort-sur-le-ne
520 000 €
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