Au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 3,4 hectares, découvrez L'Enchanteresse, une splendide Maison de Maître restaurée avec passion par une artiste. Ici, authenticité et confort moderne s'unissent pour offrir un cadre de vie unique et raffiné.
La maison principale
Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez :
- de vastes pièces de vie,
- 4 chambres élégantes,
- 2 salles d'eau,
- une bibliothèque chaleureuse,
- un boudoir raffiné.
Chaque détail reflète une rénovation soignée, où le charme ancien se marie aux touches artistiques uniques.
Le gîte indépendant (83 m²)
Avec son grand séjour convivial et ses 2 chambres confortables, il est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, vous pouvez également rejoindre les 2 maisons par l'intérieur.
La grange (200 m²)
Un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, salle de réception, espace de stockage ou même un projet professionnel ambitieux.
Le parc
Entourée d'arbres et parfaitement entretenue, L'Enchanteresse s'étend sur plus de 3 hectares, offrant calme, intimité et magie des lieux.
Une propriété rare, où charme, espace et potentiel se conjuguent pour séduire les plus exigeants.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir L'Enchanteresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31834048)
La maison principale
Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez :
- de vastes pièces de vie,
- 4 chambres élégantes,
- 2 salles d'eau,
- une bibliothèque chaleureuse,
- un boudoir raffiné.
Chaque détail reflète une rénovation soignée, où le charme ancien se marie aux touches artistiques uniques.
Le gîte indépendant (83 m²)
Avec son grand séjour convivial et ses 2 chambres confortables, il est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, vous pouvez également rejoindre les 2 maisons par l'intérieur.
La grange (200 m²)
Un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d'artiste, salle de réception, espace de stockage ou même un projet professionnel ambitieux.
Le parc
Entourée d'arbres et parfaitement entretenue, L'Enchanteresse s'étend sur plus de 3 hectares, offrant calme, intimité et magie des lieux.
Une propriété rare, où charme, espace et potentiel se conjuguent pour séduire les plus exigeants.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir L'Enchanteresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31834048)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 263m² à blanquefort-sur-briolance
299 000 €
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