Maison 111m² à dreux

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Dreux - Maison de Ville avec Garage, Lumineuse et Familiale (proche gare)

À acheter : belle maison de ville de 111 m² habitables avec garage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur d'un quartier recherché de Dreux, avec toutes les commodités à porté de main.

AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée, entrée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC) que vous pouvez louer indépendamment
Au 1er étage, vaste séjour lumineux de 35 m² offrant un bel espace de convivialité, cuisine ouverte fonctionnelle et bien agencée, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux très grandes chambres.

EXTÉRIEURS :
Maison bénéficiant d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle toute la journée. Garage en sous-sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

PRESTATIONS :
Maison construite en 1992, à rafraichir. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage individuel, fibre optique, double vitrage. L'ensemble offre un confort de vie immédiat et sans contrainte.

SECTEUR :
Environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville de Dreux. Accès rapide aux grands axes et à la gare pour vos déplacements vers Paris ou les communes environnantes (Ligne N Dreux-Paris Montparnasse en 1H, Porte d'Auteuil à 80 km)

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leblond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 907527949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32118679)