Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Gaillard (74240)

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate de la douane franco-suisse, cette maison T6 individuelle rénovée, qui allie charme, confort et modernité est bâtie sur un terrain clos et paysagé de 554 m². Elle s'élève sur deux niveaux et comprend également un sous-sol de 72m² aménagé avec garage, 'carnozet', cave, buanderie, local technique. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon séjour de 44 m² prolongé par une véranda, une cuisine équipée et aménagée indépendante, s'ajoutent une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains WC et balcon. Cette propriété rare sur le secteur séduit par sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la frontière, des commerces, des écoles et des transports. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.